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最新公告

广州2021年5月19、20日《2021业财法税“四位一体”筹划布局与风险管控》高级实操大课； 报名热线:4001-568-528 020-28928668 15218860988 13713560058

问：我公司是一家私营独资企业，公司将一处旧厂房卖给其他企业，现该企业已经开始缴纳旧厂房的房产税，但我公司同时继续缴纳该房产税。请问我公司应何时停止计征该房产税？

答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90 号）规定：

“第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。”根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89 号）规定：

“二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和

城镇土地使用税。

（二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房

地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地

使用税。”

根据上述规定，贵公司已将房屋产权转让给其他企业，应在房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起暂停计征房产税。

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中国财税联盟5月份全国精品课程安排:

广州 5月19-20日（周三、四）《2021年业财法税“四位一体”规划布局及风险管控》

拉萨 5月11-12日《金四严控下的全行业、全税种税务稽查风险防范暨反避税实战应对》

呼和浩特 5月13-14日《供应链纳税筹划与涉税风险防控》

济南 5月14-15日《民法典背景下房企税收规划及土增疑难处理》

天津 5月18-19日《财务合规下的最新税会差异解析与调整应用》

上海 5月18-19日《金四背景下企业全税种全流程会计核算、税务处理与风险防控》

苏州 5月20日《“业财法税”四位一体风险管控及化解策略》

太原 5月20-21日《“后疫情时代”管理报表设置与经营解困》

郑州 5月20-21日《新政运用解读暨金四严控与社保入税背景下企业财税体系建设及风险管理》

赤峰 5月21日《财务合规下的—税会差异调整与财务体系设计》

合肥 5月21日《注册制下的股权投资那些事--资本对接》

西安 5月21-22日《新征管环境下税负博弈与纳税筹划》

湛江 5月22日《税收征管新格局下房地产企业五大重要环节疑难问题处理》

成都 5月22日《财务人员如何通过EXCEL让工作效率倍增》

南昌 5月22-23日《金四严控下建安业个税社保筹划、核定改查账风险应对与合同凭证处置技巧》

昆山 5月25-26日《股权投资与企业重组的涉税风险防范与税收规划》

长春 5月26日《中层管理与执行——角色认知与规划》

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