| 最新公告 |
广州2021年1月15日《2021智能稽查环境下——建筑安装企业痛点事项剖析及谋划技巧演练》高级实操大课；广州1月22日《智能数字化时代企业全新业财税融合与价值创造——财务如何为企业创造价值》 报名热线:4001-568-528 020-28928668 15218860988 13713560058 15820232358 13928962358 13312859268 |
| 企业未取得土地证的房产是否缴纳土地使用税？ |
| 来源： | 作者： | 时间：2013-7-12 0:01:37 |
答：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：
“第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的
单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税
人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”
根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题
的解释和暂行法规>的通知》（国税地〔1988〕15 号）规定：
“四、关于纳税人的确定
土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地
使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地
使用权共有的，由共有各方分别纳税。
六、关于纳税人实际占用的土地面积的确定
纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。”
根据上述规定，贵公司作为土地使用人，未取得土地使用证书之前，应据实申报土地面积计征土地使用税。 |
| 上一条：企业转卖旧厂房应何时停止计征房产税？ |
| 下一条：企业能否将资产损失作清单或专项申报后再税前扣除？ |
